{"id":17843,"date":"2025-10-21T13:18:10","date_gmt":"2025-10-21T16:18:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.programapodcast.com.br\/v1\/?p=17843"},"modified":"2025-10-21T13:18:10","modified_gmt":"2025-10-21T16:18:10","slug":"gerente-da-via-urbanismo-loteamento-morada-do-parque-rogerio-guarniei-esteve-no-podcast-para-falar-sobre-o-empreendimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.programapodcast.com.br\/v1\/2025\/10\/21\/gerente-da-via-urbanismo-loteamento-morada-do-parque-rogerio-guarniei-esteve-no-podcast-para-falar-sobre-o-empreendimento\/","title":{"rendered":"GERENTE DA VIA URBANISMO \/ LOTEAMENTO MORADA DO PARQUE, ROG\u00c9RIO GUARNIEI ESTEVE NO PODCAST PARA FALAR SOBRE O EMPREENDIMENTO."},"content":{"rendered":"

O empres\u00e1rio Sr. Rog\u00e9rio Guarnieri, Gerente da Via Urbanismo \u2013 Loteamento Morada do Parque, localizado no cora\u00e7\u00e3o de Itapetinga (entre os bairros S\u00e3o Francisco de Assis e o Centro), vizinho ao Zoobot\u00e2nico da Matinha, esteve no Programa PODCAST da r\u00e1dio Fascina\u00e7\u00e3o FM 92,3 na noite de segunda-feira, 20, para falar sobre o empreendimento.<\/h4>\n

Um loteamento planejado para quem busca qualidade de vida, seguran\u00e7a e valoriza\u00e7\u00e3o, numa \u00e1rea privilegiada. Chegou a oportunidade que voc\u00ea esperava para viver bem em Itapetinga.<\/h4>\n

O Loteamento Morada do Parque \u00e9 o novo marco de desenvolvimento urbano da cidade \u2014 um espa\u00e7o planejado com infraestrutura completa, localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e f\u00e1cil acesso a tudo que voc\u00ea precisa no dia a dia.<\/h4>\n

Com novas bombas de \u00e1gua, melhorias na infraestrutura e sistema de drenagem moderna e eficiente, o empreendimento garante seguran\u00e7a, tranquilidade e conforto para toda a sua fam\u00edlia.<\/h4>\n

Al\u00e9m disso, o projeto \u00e9 completo, conta com ruas pavimentadas, ilumina\u00e7\u00e3o de qualidade e \u00e1reas verdes que valorizam o ambiente e tornam o local ainda mais agrad\u00e1vel.<\/h4>\n

A edi\u00e7\u00e3o do Podcast desta segunda-feira, foi conduzido por Sizinio Neto e C\u00e9sar Soares, em virtude da aus\u00eancia justificada do \u00e2ncora Joilson Filho, que por for\u00e7a maior, n\u00e3o teve condi\u00e7\u00e3o de apresenta-lo.<\/h4>\n

Em mais de uma hora de entrevista, Rog\u00e9rio Guarnieri abordou \u201cDesenvolvimento urbano, infraestrutura e valoriza\u00e7\u00e3o em Itapetinga\u201d \/ \u201cObjetivo da Via Urbanismo ao idealizar o Morada do Parque\u201d \/ \u201cSobre o conceito de Loteamento Planejado\u201d \/ \u201cInfraestrutura, Melhorias e Seguran\u00e7a\u201d \/ \u201cNovos investimentos em bombas de \u00e1gua e drenagem\u201d \/ \u201cOs principais cuidados t\u00e9cnicos adotados pela Via Urbanismo\u201d \/ \u201cSitua\u00e7\u00e3o passada: a inunda\u00e7\u00e3o e as medidas adotadas\u201d, entre outros assuntos ligados ao loteamento.<\/h4>\n

Durante a participa\u00e7\u00e3o dos ouvintes, alguns deles questionaram sobre o epis\u00f3dio de alagamento ocorrido durante a enchente de 2021, quando houve rompimento de barragens, cheia dos rios, rompimento de a\u00e7udes, acumulo de chuvas volumosas por grande per\u00edodo, mas o problema foi corrigido logo ap\u00f3s a ocorr\u00eancia, com investimento em infraestrutura, problema que ficou no passado.<\/h4>\n

Rog\u00e9rio Guarnieri respondeu a cada questionamento com tranquilidade, com conhecimento de causa, informando a comunidade em geral que o problema de alagamento no Loteamento Morada do Parque foi solucionado com investimento na Infraestrutura, e ap\u00f3s quatro anos, tivemos per\u00edodos de chuvas intensas e volumosas e o Loteamento Morada do Parque n\u00e3o registrou nenhum registro de inunda\u00e7\u00e3o em sua \u00e1rea de dom\u00ednio.<\/h4>\n

Ainda restam alguns lotes para quem sonha em construir sua casa pr\u00f3pria num lugar privilegiado, \u00e1rea planejada, com ruas pavimentadas, ilumina\u00e7\u00e3o de qualidade, seguran\u00e7a e conforto que o Morada do Parque tem para lhe oferecer.<\/h4>\n

A condi\u00e7\u00e3o de pagamento \u00e9 outra coisa boa que a Via Urbanismo trouxe para facilitar sua vida na hora de adquirir seu lote. Tudo \u00e9 viabilizado atrav\u00e9s da Construtora sem interfer\u00eancia dos bancos, voc\u00ea entra com 10% e o restante em at\u00e9 180 parcelas, condi\u00e7\u00e3o que cabe no seu bolso.<\/h4>\n

Para lotes de 200M\u00b2 (duzentos metros quadrados), o valor m\u00e9dio do im\u00f3vel \u00e9 de R$ 60 mil. Esse valor voc\u00ea entra com 10% (R$ 6 mil) e o restante em at\u00e9 180 vezes. No primeiro ano as parcelas ficam em R$ 361,00, e a partir do segundo ano come\u00e7a a reajustar os juros.<\/h4>\n

\u201cFa\u00e7o quest\u00e3o de receber qualquer cidad\u00e3o que queira conhecer o loteamento para dirimir suas d\u00favidas, conhecer toda a infraestrutura, a \u00e1rea verde, os investimentos aplicados, as constru\u00e7\u00f5es j\u00e1 existentes, os lotes dispon\u00edveis, pois desta maneira o futuro comprador n\u00e3o ter\u00e1 d\u00favida na hora de fazer o seu investimento\u201d, declarou Rog\u00e9rio Guarnieri.<\/h4>\n

Plant\u00e3o de Vendas 24horas atrav\u00e9s dos seguintes contatos: (77) 99860-6000 (Gerente de Vendas Valqu\u00edria) ou (38) 99223-8000 (Gerente de Vendas Rog\u00e9rio Guarnieri). Por Sizinio Neto<\/h4>\n