O planejamento de loteamentos refere-se ao processo de organização e desenvolvimento de áreas urbanas para a construção de moradias, empresas e infraestrutura comunitária.
Planejar um loteamento envolve a análise de diversos fatores, como as características geográficas e ambientais da área, a infraestrutura existente, as necessidades da comunidade local e as leis e regulamentações aplicáveis.
O objetivo do planejamento de loteamentos é garantir um desenvolvimento urbano sustentável que atenda às necessidades presentes e futuras da comunidade, promovendo a qualidade de vida dos moradores e a preservação do meio ambiente.
Para que o planejamento de loteamentos seja eficaz, é necessário contar com uma equipe multidisciplinar composta por urbanistas, arquitetos, engenheiros e profissionais de diversas áreas que trabalhem em conjunto para criar um projeto que atenda às necessidades da comunidade.
Foi com base nesses conceitos que surgiu o LOTEAMENTO MORADA DO PARQUE EM ITAPETINGA – Um lugar privilegiado, localizado no coração de Itapetinga, entre os bairros São Francisco de Assis e o Centro da cidade, perto da estação rodoviária, Zoobotânico da Matinha, Avenida Itabuna, (boa parte do Ponto Certo), perto de escolas, supermercados, oficinas mecânicas, centro comercial, com disponibilidade de ruas pavimentadas, iluminação de qualidade, preservação de área verde, área de lazer, lotes bem divididos a partir de 200 M² (duzentos metros quadrados), com toda infraestrutura para lhe oferecer um loteamento (quase um bairro – com inúmeros imóveis residenciais e estabelecimentos comerciais já edificados), um lugar com conforto e segurança.
Durante a entrevista com Marivaldo Neves na rádio Cidade FM 94.3, nesta quinta-feira, 23, o empresário Rogério Guarnieri elencou os inúmeros investimentos na área estrutural do loteamento, a exemplo de iluminação de qualidade, rede de água, rede de esgoto, drenagem para escoamento de água pluvial, acesso a rede de internet, pavimentação asfáltica em todas as ruas, bombas d’-agua, obras estruturais, área de lazer, áreas institucionais, perto de tudo.
Rogério falou da condição especial de pagamento que a Via Urbanismo está oferecendo para quem deseja comprar um lote no Morada do Parque. Entrada de 10% do valor do lote e o restante em 180 parcelas, sendo que no primeiro ano após efetivação do contrato, sem interferência de bancos, diretamente através da construtora no próprio local, não haverá acréscimo de juros, apenas a partir do segundo ano os reajustes serão aplicados.
Com relação ao alagamento ocorrido em 2021 durante a enchente, com sangramento de açudes, quebra de barragem, grande período de chuvas intensas, Rogério explicou o seguinte: “A enchente ocorrida em 2021 foi uma catástrofe que causou grandes prejuízos em toda região, mas com relação ao alagamento e transtornos que atingiram o Loteamento Morada do Parque, fizemos uma obra de grande estrutura juntamente com a prefeitura (nós fizemos a nossa parte, e a prefeitura fez a dela), de lá para cá, não houve nenhum registro de inundação naquela área, mesmo tendo chuvas volumosas na cidade e região”, pontuou o empresário.
Por Sizinio Neto
